1037, Bp. Testvérhegy alja, Orbán Balázs út

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!
IGAZI RITKASÁG ÓBUDÁN!

III. kerületben-Óbudán, a közkedvelt Gyógyszergyár utcai lakótelepen eladó 1 + 2 félszobás, 54 M2-ES, nyugati fekvésű, FÖLDSZINTI, kb. 25 m2-es ELŐKERTES lakás.

A kis lakásszámú, 1989-ben épült lakótelepen csak 4 emeletes épületek találhatóak.

A lakást 2020-ban felújították. Kicserélték az ablakokat, a konyha és a nappali közötti falat elbontották így tágas amerikai konyha-nappali lett kialakítva. Új konyhabútor került beépítésre. A fürdőszobában a kád helyett nagyméretű zuhanyzót alakítottak ki üvegajtóval. Minden ablak műanyag redőnnyel felszerelt. A lakáshoz kb. 1,5 m2-es saját zárt tároló tartozik.

A villanyvezetékeket nem cserélték ki, azok még az eredetiek. A lakás jelenlegi állapota átlagos, kisebb felújítás igény szerint szükséges lehet.

A nappali- konyha ablakai az előkertre néznek, a hálószobák ablakai a szintén csendes, hátsó zöldterületre néznek.
A két félszobát beépített szekrény választja el, melynek kibontásával egy tágas hálószoba is kialakítható.
A kert kb. 25 m2-es, ebből egy kisebb részt terasznak alakítottak ki ahol kényelmesen elfér egy kerti garnitúra.
Nem közvetlenül lépcsőház melletti lakás, így valóban kellemesen használható az előkert. Az előtte lévő terület is szépen gondozott, bokrokkal, tujákkal beültetetett, az utca irányából betekintésmentes.
Fűtés: házközponti
A közös költség és a fűtés összesen 26.500 Ft/hó.Vízórák felszerelve.
Kiváló lokáció:
bevásárlási lehetőség, buszmegállók ( 118, 160, 218, 260 )
Krúdy Gyula Angol-Magyar Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola,
Kastély Óvoda gyalogosan 2 perc sétára található.

Árpád-híd autóval 5 perc alatt elérhető. Az utcán a parkolás ingyenes.
Az ingatlan gyorsan birtokba vehető.
Irányár: 81 M Ft