Óbudai Ingatlaniroda
ELADNÁM INGATLANOM!
ÖSSZES AJÁNLAT > BELSŐ ÓBUDAI INGATLANOK > Családi ház > családi ház, 1039, Bp. Csillaghegy Duna felőli oldal Királyok útja

1039, Bp. Csillaghegy Duna felőli oldal Királyok útja

Eladó családi ház

Alapterület:
140 m2
Telek:
670 m2
Szobák:
3 +2 fél
Ár:
128 M Ft
Nyomtatás
További 28 kép

RÓMAI PART, EGÉSZ ÉVES NYARALÁS? RÉGI ÉS ÚJ TALÁLKOZÁSA A KÖRNYÉK EGYIK LEGPRIVÁTABB KERTJÉVEL!

Épület típus:
Családi ház
Azonosítószám:
S/08-306
Lakóterület mérete:
140m2
Telek mérete:
670m2
Szoba:
3 db
Félszoba:
2 db
Terasz:
18m2
Fekvés:
DK
Szintek száma:
2
Épület állaga:
Jó állapotú
Felújítás éve:
2013
Építés éve:
1938
Fűtés
Gáz (cirko)
Komfort:
Duplakomfortos
Viz:
Van
Villany:
Van
Gáz:
Van
Telefon:
Van
Csatorna:
Nincs
Lift:
Nincs
Fürdőszoba
Van
Külön wc:
Van
Konyha:
Van
Kamra:
Van
Tároló:
Van
Tetőtér:
Nincs
Garázshelyek száma:
0 db
Beállóhelyek száma:
2 db
Eladásra kínálom Budapest 3. kerületében, Római parton ezt a 140 nm nagyságú elbűvölő, hangulatos kis családi házat. Elhelyezkedésének köszönhetően egész évben olyan hangulatot áraszt az épület, mintha egy híres nyaralóhelyen élne. A régi Budapest Római partjának milliője elevenedik itt meg. A ház 1938-ban épült, úgynevezett "lábas házként", de 2010-ben és 2013-ban felújították és hozzáépítettek. Ami egyedivé teszi a Római parton, az árvízvédelem, amit kialakításra került a felújításkor olyan mértékig, amit a biztosító is elfogad értékeléskor.

Az otthon hangulata marasztaló, bájos. Itt a modern keveredhet az újjal, vagy a vidéki cottage stílussal. Szinte érezheti a régi idők világát, ugyanakkor a modern technika vívmányai, a letisztult, modern bútorok hívogatóvá varázsolják a lakást.

A kert abszolút privát és csendes, kerti grillnek, pihenő és napozórésznek egyaránt van hely, de elférne akár egy medence is, ahol kipihenheti a mindennapi fáradalmakat.

Adatok:

A lakás 140 nm + 18 nm terasz, telek összesen 680 nm.
A lakás helyiségei:
" előszoba
" konyha és étkező: beépített konyha gépesítve, különálló hűtővel
" nappali (33 nm)
" dolgozószoba
" 3 hálószoba
" 2 fürdőszoba zuhanyzóval és káddal
" 3 db terasz (18nm)

Műszaki adatok:

" Gáz cirko fűtés van padlófűtéssel és a hálóhelyiségekben radiátorral.
" Van a ház alatt egy teljesen száraz, klasszikus pince, és ennek előterében található a gépészet.
" A ház klimatizált.
" Fa nyílászárók vannak.
" Kerti öntözőrendszer
" Árvízvédelem plusz szívattyú és generátor tartaléknak
" Kandalló kiállás
" Felújított tetőszerkezet és villamosvezetékek
" Hangulatos, egyedi kert

A lakás ára: 128.000.000 Ft.

A lakáshoz udvari, térkövezett gépkocsi beálló tartozik, de ezt akár egy féltetővel be is lehetne fedni.

A környék fantasztikus, a közelben számos óvoda, iskola, sportolási, bevásárlási lehetőség található, valamint a Duna part egész évben olyan hangulatot áraszt, mintha nyaralna. Budapest egyik legkedveltebb kerékpár útja is erre vezet, valamint találunk itt teniszpályát, uszodát is. A gasztronómia szerelmesei sem fognak csalódni, hiszen rengeteg kis étterem, büfé üzemel a parton, valamint a híres Cziniel Cukrászda is a közelben található.

A tömegközlekedés kiváló, a parkolás közterületen ingyenes.

Jöjjön, nézze meg ezt az elbűvölő családi otthont, szeressen bele a vidéki, nyaraló hangulatú életbe Budapesten. Hétvégén is várom hívását, talán akkor mutat a legtöbbet a ház! Irodánk több, mint 15 éve szakértőként foglalkozik ingatlanok értékesítésével a környéken! Péceli Edit, okleveles ingatlanközvetítő
Ügyintéző elérhetőségei
Péceli Edit
+36-30-696-69-00
aranyhegyi@obudalux.hu