Azonosítószám: X/05-01

Épület állaga: Jó állapotú

Lakás típusa: Tégla

Lakás mérete: 53 m2

Szoba: 1 db

Félszoba: 2 db

Emelet:1. emelet

Szintek száma: 8

Építés éve: 1969

Felújítás éve: 2010

Felújítás jellege: Ablak és bejárati ajtó csere, villanyhál

Fűtés: Távfűtés

Komfort: Összkomfortos

Terasz: 2 m2

Fekvés: K, D

Garázs helyek száma: 0 db

Beálló helyek száma: 0 db

3. ker.-ben Óbuda központjában, a Váradi utcában, 8 emeletes épületben, 53 nm-es 1+2 félszobás, étkezős, erkélyes lakás eladó. A szobák előszoba folyosóról nyílnak, így külön bejárattal rendelkeznek. A két fél szoba 8.2 nm és 10 nm, a nappali 17.5 nm-es. A nappaliból nyílik a 2 m2-es erkély, valamint az étkezővel is összenyitható. A szobákban "halszálkás" típusú parketta van. A lakás felújításakor műanyag nyílászárók és biztonsági ajtó lett beépítve, új villanybojlert szereltek fel és a teljes villanyhálózatot is felújították. Közös Költség 14 EFt/hó. A fűtés nyári hónapokban 4 EFt/hó, a téli hónapokban max 15 EFT/hó szokott lenni. A lakáshoz pincében 3 m2-es önálló tároló tartozik. A lépcsőház ablakait és a főbejárati ajtót kicserélték. Lift van az épületben. Az 1-es villamos 1 perc sétára, a fonódó villamos megállója 5 percre találhatóak. A ház körüli parkban játszótér is található. Piac, GoBuda bevásárlóközpont, orvosi rendelőintézet, óvoda és az iskola is gyalog pár percre vannak. Autóval a ház előtti parkolóban lehet megállni. Az épület tiszta, rendezett. Az ingatlan tehermentes. A lakás felújításra szorul, de kiváló alapot kínál egyéni elképzelések megvalósításához. Tökéletes választás azoknak, akik saját ízlésükre szeretnék formálni otthonukat, vagy befektetési lehetőséget keresnek egy jól megközelíthető, frekventált helyen. Jelenleg bérlők lakják az ingatlant. Birtokba venni 2025 június végétől lehet. De igény esetén bérlők szívesen tovább bérelnék a lakást. Irányára 68.5 MFt.