Azonosítószám: X/11-94

Épület állaga: Jó állapotú

Lakás típusa: Panel

Lakás mérete: 66 m2

Szoba: 3 db

Félszoba: 0 db

Emelet:5. emelet

Szintek száma: 10

Építés éve: 1978

Felújítás éve: Nincs adat

Fűtés: Távfűtés (egyedi mérés)

Komfort: Összkomfortos

Terasz: 4 m2

Fekvés: Déli , Észkai

Garázs helyek száma: 0 db

Beálló helyek száma: 0 db

3. ker.-ben, a Flórián téren, szigetelt, napkollektoros panel épületben, 5. emeleti, 66 m2-es 3 szobás, beépített loggiás, felújítandó lakás eladó. A loggia és az egyik szoba Óbudai piac felé néz, egy szoba, valamint a konyha ablaka, Flórián tér és a budai hegyek felé tájoltak. A ház 15 cm külső hőszigetelést kapott, a lakás világos, jó elrendezésű, új nyílászárókkal. A lakás központi részében légkondicionáló működik, a radiátorokon hőmennyiségmérők gyűjtik a tényleges fogyasztás adatait. Közös költség 14.000 Ft/hó. Két vízóra van felszerelve. A rezsi alacsony, a távfűtés szabályozható és mérhető. A ház minden szempontból rendezett: Az épület külső szigetelést kapott, a ház alatti üzletek működnek, az előtér, a lift, a lépcsőház felújított karbantartott. A lakás központi elhelyezkedésének köszönhetően kiemelkedően jó tömegközlekedéssel rendelkezik: 1-es villamos, BKV-s és távolsági buszmegálló pár méterre a ház előtt, az Árpád híd-i HÉV-állomás egy megállónyira található. Flórián bevásárlóközponttól gyalog 5 percre van. A ház közvetlen közelében található a piac, pár perc sétányira találhatók iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertár, posta, templom, önkormányzat, valamint pár percen belül elérhetők a környék többi bevásárlóközpontja: a GoBuda Üzletközpont, a Praktiker, a Stop Shop és a Media Market. Az ingatlan tehermentes és gyorsan birtokba vehető. Ára: 79.9 MFt Irodánk 2001 óta 24 éve működik, Vörösvári út Vihar utca sarkán fa pavilon épületben, Óbudai Ingatlaniroda néven. Kezdetek óta a szűkebb területen megtalálható óbudai ingatlanokkal foglalkozunk. Szakmai a tapasztalatunkat ezen működési területen gyűjtöttük. Forduljon hozzánk bizalommal. Tisztelettel: Thurchányi Attila ingatlanközvetítő Óbudai Ingatlaniroda