Azonosítószám: X/03-02

Épület állaga: Jó állapotú

Lakás típusa: Panel

Lakás mérete: 65 m2

Szoba: 3 db

Félszoba: 0 db

Emelet:7. emelet

Szintek száma: 10

Építés éve: 1975

Felújítás éve: Nincs adat

Felújítás jellege: Ablakcsere

Fűtés: Házközponti

Komfort: Összkomfortos

Terasz: 4 m2

Fekvés: É- K, D

Garázs helyek száma: 0 db

Beálló helyek száma: 0 db

III. kerületben, Óbudán az egyik legkedveltebb társasházban a Vörösvári úton, szigetelt panelprogramos épületben, ritkáságnak számító 180 fokos panorámával rendelkező, 7. emeleti, 65 nm-es, 3 szobás, "körbejárható" lakás eladó. A lakás különlegessége, hogy rendelkezik az egyik szobában egy plusz ablakkal, ami miatt világosabb is a szoba, de igény esetén akár 2+2 fél szobás lakássá is át lehet alakítani. A loggia jelenleg be van építve új ablakokkal, de itt az eredeti ablakokat és teraszajtót is meghagyták, így könnyen vissza lehet állítani az eredeti állapotot, hogy újra nyitott loggiás legyen. A két szoba dél nyugati irányba, Vörösvári út valamint a budai hegyekre panorámás és mind kettő légkondicionálóval is fel van szerelve. Az egyik szoba 17.5 nm-es a másik 14 nm-es + 4 nm-es beépített loggia tartózik hozzá. A harmadik szoba szintén 17.5 nm-es a Velence utcára (zsákutca) néz és dél keletre tájolt. Ez a szoba dupla ajtóval összenyitható a loggiás szobával, valamint a konyhát, innen is meg lehet közelíteni. A szobák Műanyag nyílászárokra cserélték az ablakokat is, valamint a konyhát és a fürdőszobát is évekkel ezelőtt felújították. A közös költség 13 EFt/hó, két vízóra van felszerelve. Távfűtés van, de a ház rendelkezik saját hő központtal, így légköbméterre van elszámolva a fűtés. A téli hónapokban a legmagasabb fűtés összege 16 Ft/hó volt, a melegebb hónapokban csak készenléti díjat kell fizetni. Egy lakószinten csak 3 lakás található, melyekhez, szemétledobó és közös tároló/szárító helyiség is tartozik. A ház tiszta, rendezett és naponta takarítják is. Megtakarítása is van a társasháznak és jó lakóközösség jellemzi. Az 1-es villamos és a busz megállója 1 perc sétára található! Piac, rendelőintézet, GOBUDA, Flórián üzletközpont, pár perc sétával elérhetők. Az ingatlan tehermentes. Irányára, 68.9 MFt