Azonosítószám: Y/11-02

Épület állaga: Jó állapotú

Lakás típusa: Panel

Lakás mérete: 49 m2

Szoba: 2 db

Félszoba: 0 db

Emelet:5. emelet

Szintek száma: 10

Építés éve: 1972

Felújítás éve: 2026

Felújítás jellege: Teljes

Fűtés: Távfűtés (egyedi mérés + szolár)

Komfort: Összkomfortos

Terasz: 4 m2

Fekvés: K

Garázs helyek száma: 0 db

Beálló helyek száma: 0 db

Panelban ritka prémium minőség! Csalódásmentes, luxusszinten felújított lakás azonnali költözéssel." III. kerületben a Flórián térnél, a Szőlő utcában az "öko faluházban", 10 emeletes panelépületben, újszerű állapotú, 5. emeleti, 52 m2-es, két szobás, loggiás, gardróbos, lakás eladó. 2025 végén lett kész a teljeskörü, mindenre kiterjedő felújítás és azóta nem volt lakva a lakás így minden új! Többek között új bejárati ajtó és műanyag redőnyős ablakok lettek beépítve, réz a villanyvezetékek, teljes burkolat csere történt, valamint a konyha, fürdőszoba WC is újjá lett építve. A gardrób helyiségbe át lett hozva a mosógép víz csatlakozója is. Mindkét szoba keleti irányba tájolt, légkondicionált és külön bejárattal rendelkezik. A kisebbik szobához tartózik egy nyitott loggia is, mely a Flórián térre panorámás. A fűtőtestekre hőmennyiségmérő és hőfokszabályzó is fel van szerelve. Alacsony rezsivel fenntartható lakás, minden egyedi fogyasztás alapján fizetendő. Közös költség 13.5 EFt/hó, A távhő átalány összege kb. 12 EFt/hó. Gáz (tűzhely) átalány 1.3 EFt/hó. A víz és a villany, fogyasztás szerint van elszámolva. Az épület tetején napkollektorok vannak elhelyezve, amik a meleg víz felmelegítésében segítenek. Emeletenként 6 lakás van, melyekhez tartózik szemétledobó is. Autóval a ház előtt és mögött is meg lehet állni kényelmesen a nagy parkolókban. A tömegközlekedés is kiváló. Pár perc sétára található az 1-es villamos és több busznak is a megállója, de a HÉV és a Budai Fonódó Villamos megállói sincsenek nagyon messze. Rengeteg üzlet, piac, étterem és szolgáltatók vannak pár száz méteren belül. Befektetésnek is ideális, mert könnyen kiadható. Az ingatlan tehermentes és gyorsan költözhető! Irányára: 74.9 MFt